2015年5月29日金曜日

なぜ?EXCEL講座などをしている学校は料金表をしっかり出さないんでしょうか?

今日の朝は過ごしやすかったですね!

しかし!お昼は暑い!!!

ゆっくりお風呂に入りビールでキューッというのがやりたいとです。ヒロシです。


私の周りで、Excel を勉強しなければと言う人が結構います。

仕事でもコンピュータというか

ワードではなくExcelが使えなければ雇ってもらえないような

世の中になって来ているようです。


先日もテレビを観ていたら

生活保護を貰ってる方が自立する為に

ケースワーカーさんがExcelの勉強を勧めているぐらいですから、

本当にExcelを使わないと就職できないようです。


関西でも有名私大に通ってる人も

コンピュータが出来ないことで悩んだりと・・・

今までは、コンピュータしなくてもやっていける時代でした。

しかし、最近では、70代80代の方も勉強をして

キーボードをたたいていらっしゃいます。


と言うことで、コンピュータの勉強をどこですれば良いのか?

皆さんは小学校の教室などを使っての生涯学習って知っていますか?

私の住んでいる大阪市浪速区敷津では

敷津小学校の生涯学習でも簡単なワードの授業をやっているそうです。

1ヶ月サイクルで毎週、木曜日(4回)で終了。

2500円でテキスト代込みだそうです。


コンピュータの苦手な人は、最初の電源の付け方が分からなく

何かしたら壊れてしまうのではないかと思ってみたり、

電源の消し方が分からない

そんなことでも悩まれるそうです。


どんなコンピュータを選んだら良いのか

導入のしかた、使い方が分からないからコンピュータを敬遠する。

そんな方もいらっしゃいます。


ネットを見ていると専門学校の料金表など掲載されていません。

ネットを観て高いと思われて、問い合わせがかかってこないんでしょうか?


問い合わせがあれば、トーキングで生徒を獲得することが出来るんでしょうか?


でも、消費者から言うと、料金が表に出ていないと言う事は

凄く不安になってしまいますよね!

それでも出さない方がいいんんでしょうね!!!

ぼったくられりゅんじゃなかいと!

だから口コミの力が意味をなすのでしょうね!


何か?安くて良い学校を教えて貰いたいですね!


これと同じ事が不動産業界にも言えます。

社員のスキルアップもなかなかしない。

宅地建物取引主任士もいない

名前も女性でどこにいるか分からない。


まぁ!この話題は次にします。

世の中、良く観えなければ

判断が付きづらいですよね!






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2015年5月25日月曜日

りそなマイゲート つながらない・・・

暑くなってきました。


世間では給料日の25日の月曜日!大変に忙しい一日です!

そんな日の朝からりそな銀行のネットバンキングが繋がりません。

心まで焦ります。


今日は、私も家賃の精算の振込があり

朝からこの時間まで、

一瞬だけ振込が出来ましtが

その後は、未だに振り込むことが出来ません。(>_<)(>_<)(>_<)

皆さんおこってることだとおもいますが・・・(俺も怒ってる!!!)バカヤロー


















こんな事で振り込みできなかって

不渡りを出す所なんて無いとは思いまっすが

ヤクザだったらヤカラを入れてきますよね・・・
(電気が止まったぐらいでも入れるんですから)

「どないしてくれるねん」と

格好の餌食ですな!


ちなみに昨日も昼ご飯を食べてると隣にヤクザが飯を食べに、

格好だけはいっちょ前!(もっとええとこで飯食うたりーなぁ!)

ガラケイ2台を持って

忙しそうに店の中で喋りながら

舎弟みたいのはチンピラ風!(いいってそうです)

こんな奴とは、関わりたくもない。

横で食事をしたくないものです。

暴対法で店もヤクザの出入りを全部禁止することは

出来ないんでしょうか?

周りの人・店の迷惑です!!!


話しは戻って

振り込めないとATMに振込に行かないと

面倒ですね!

でも、ATMは引出限度が有り

たくさん出せません!!!

銀行のWEB担当者ももう少し考えてくれたら

予想も出来たはず!

仕方無しで、他の銀行のお金を少し借りて家賃を振り込みました。


私もここがダメなら

次を考えれるぐらい余裕を持って仕事をしていきたいものです。


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2015年5月17日日曜日

大阪市の生活保護の住宅扶助 減額!!!  PERT2

凄く天気の良い朝です。

今日も暑くなりそうな一日です。


さて、前回からの続きです。


連帯保証人さんこの入居者が捕まったことをすぐに連絡をして来ました。

大阪市は受給者が逮捕されると生活保護が支給停止する為、家賃が止まってしまいます。

連帯保証人さんは、賃料不払いの債務が自分にまわって来ると思い

すぐにワンダーランドにどうしたらよいかと連絡が入りました。

あわてて警察署に駆けつけ、賃貸借契約の解除と室内の明け渡し同意の確認書を

作成して、本人に署名を貰いました。


あとで、分かったことですが、実は、本人前科6犯!だったんです。

本当にビックリ!

どうりで契約書に署名する文字が凄く綺麗だったんだ!と感心しました。


部屋の中を片付け整理し、少し経った頃、その入居者(塀の中)から

ワンダーランドとマンションオーナー様に、

「明け渡しの確認書は記入したものの

部屋の中にあったTVや服など処分しても良いとも何も言っていない」と

言いだし、弁償をするようにと塀の中からお金を塀の中に送ってくれと

数回に渡り請求がありました。


その催促する期間も結構、長く続き、

弁護士の先生に問い合わせば、「まさか死刑囚ではないだろうな」って(笑)言われました。

死刑囚の場合、刑務所ではなく、ずっと拘置所にいるそうです。

余談ですが、拘置所では、お金を持っていたら、カツ丼でもカレーライスでも

店屋物が出前で取れ食べれるそうなんです。



結局は、刑の確定をずらしていたようでした。常連でよく知っているんでしょうね!

最後には、こちらも、送ってくる手紙は一切読まず、そのまま送り返していました。

余りひつこいので、「裁判してくれ、判決が出たら払う」と送り返し

その後、その入居人は出所してから、ワンダーランドの事務所に来ました。

私は「何時でも裁判して!さっさと帰ってくれ!警察呼ぶぞ!」って言ったら

それっきりで、終わりました。


知ってると知らないとでは、違いますね!

そんなことばかりを繰り返しているんでしょうね!


生活保護を食いもにして・・・


結果、生活保護を与える前には、前科など調べる事は出来ないでしょうか???




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2015年5月16日土曜日

大阪市の生活保護の住宅扶助 減額!!!  PERT1

朝から雨の大阪です!

なんか蒸し暑いですね!

今日の話もじめっています。少しお付き合い下さい!


大阪市は生活保護の時給者でいつもTVの常連ですが、

年金を貰うより生活保護で暮らす方がたくさんお金をもらえれるとか

一昔前までの同和問題のように

庶民は、受給問題に反発しています。


そんなことで、ここに来て、

生活保護の住宅扶助(要するに家賃です)が

今年の7月より単身者の場合現在42000円の家賃が出てるのが

40000円になります。

二人の場合が、現在54000円が48000円になります。

来れも知らなかった最低居住面積水準(単身)25㎡だそうです。

結構、広いものです。


生活保護については、賛否両論有るので、一概には言えませんが

最近は、生活保護で入居するのは(昨年に比べ)少なくなってきました。

普通のマンションに入るより大阪市の市営住宅に

入居する方が皆さんお得だと思っています。

なにせ、市営住宅の交通の便利が良いところは

抽選で当たりにくく例えば、敷津・日本橋・大国・日東等の住宅でも入居出来たりします!

所得の応じて賃料は変わるので断然お得感があります。


また、ワンダーランドの事例でも

生活保護を貰っていた人がこんな事を起こしました。

ワンダーランドが管理している物件に入居中の人が傷害事件をおこし警察に捕まりました。

市販の契約書の中には、警察のご厄介になったら契約を解除という項目があったり。と。


長くなるので つづきはこの後に・・・PERT2へ




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2015年5月14日木曜日

未だに多い「駐車禁止除外指定車標章」の不正使用! 

(見本)

こんな除外車章を自分が使うわけも無く!

一昔前までは、これをカラーコピーして使っていたヤクザもおり、警察にしょっ引かれていました。

最近でも家族がいるからこれを使用出来る!

実際、浪速区でも朝方など結構、夜中、駐車して、道路におき放しにしているのも事実だ!



警察もなんで、駐車禁止で切符を切らないんだろう?

みんな不公平だと思ってはいないのだろうか?

不公平に思ってるはずだよ!!

最近では俗名「緑虫」として嫌がられている、駐車監視員

この人も店舗の前で堂々と駐車している車を取り締まりもしない!

何でだろう?不思議でしょうがない!

店の中から出てきたら許してしまう!

動画を撮って、10分間でも置きっ放しであったら取り締まれば良いのに!

最近特に思うのは、「正直ものが馬鹿を見るような世の中」にはして貰いたくはと

でも、これが、今の現況!

警察から民間委託しても

人間の本質が変わらない限り

中々、世の中は良くなりませんね!

一人ひとりの心の善悪を明確にしていかなければ

平和にもならないんではないでしょうか?



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2015年5月13日水曜日

道ばたでたばこ! 事務所でたばこ!  この臭いが・・・

そろそろ暑くなってきました。

もうすぐ夏ですね!

年々、台風も早く来るようになって来ました。


さて、私は、19才までたばこを吸っていました。

そんな私が吸わなくなって30年余り

朝などくわえたばこで堂々と吸って歩いている人がいます。

そんな人の通ったあと、朝からたばこの臭いをかぐのはキツいものです。

で、コンビニの前などでは蛍族とでも言うんでしょうか?

灰皿の前で、タバコを吸われる人が居ます。

これも時代の流れとでも言うべきものでしょうか?


また、先日こんな話をお聞きしました。

「車を持たない不動産業者がカーシェアリングしていて、車を取りに行ったら、前に使っていた人がタバコを吸っていたみたいで凄いタバコの臭いで案内に使用するのにすごく困った」と

タクシーでも禁煙車とステッカーが貼ってあるのに、車内に入ったとたん、タバコの臭いが・・・

仕事をなめてるのか・・・ って思いたいくらいです。

自分の車では吸わないのに事務所で吸ったりと・・・

人が見ていなければわからないだろうとか?

こんなもんで良いだろうとか。

人は、自分の都合だけで生きていくと、色んな面で大きなしっぺ返しを貰うものです。

自分だけが良いというのは、本当に商売でも成功するわけがありません。


また、嘘もそうです。

嘘つきは・・・と言うように、これも相手にさせません。

人は小さな事の積み重ねでどんどん大きくもなり、貧弱にもなっていきます。

反面教師だと思います。


これからの時代は、本当にコツコツと真面目な人だけが生き残れると思います。

小事が大事!

これで、今日も一日頑張っていきます!



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