2015年7月31日金曜日

なめたらあかん! 駐車場の賃料遅滞! 困るのはあなたかも???

うだるような暑さ!

水分補給をしないとホントに熱中症になりそうです。

それに、本日は、月末の金曜日!(^_^;)


ワンダーランドには、たくさんの方が昔のように

家賃を持ってくる方が後をたちません。

月極駐車場の使用料まで持ってきます。

その中の人には、オーナーから引き落としを(費用オーナー持ち)かけて

貰ってにももかかわらず、一向に使用料を銀行口座に入れておこうとはされません。

オーナーさんは大阪の特にミナミから南に位置する所の人は

賃料など遅れる人が多すぎるとビックリしています。

前にも言いましたが、梅田より北に位置する場所の人は,遅れることが

ほどんどありません。

この差は、何でしょうか?

街全体がそれが普通だと思ってるのでしょうか?

少しぐらいどってことないと思ってるのでしょうか?

浪速区では安い月極駐車場。塩草。車上荒らしに注意。




















でも、見落としていることがあります。

駐車場の賃料が落ちないことが将来、色んな物を

買う時に買えなくなったり、借りられなかったりするようになってしまいかねません。

これからの世の中、全ての人にナンバーがふられる時に

こんな、引き落とし不能者もデーターベースに入れることぐらいいとも簡単なこと

それは、これからの時代、税金を払わない・返済不能・使用料の引き落とし不能

そんな人は、本当に淘汰されて、あとでしっぺ返しされることになってしまいます。


俺は関係ない!

そんなことはお構いなしで支払いを遅らせる・・・

それは、損としか思えなくなってしまいます。

家賃を遅滞して、保証会社から毎回催促を受けてる方

もう、次からはそんなに簡単に保証会社が承認をしてくれず

マンションの一室も借りることが出来なくなる時代が

すぐそこまでやってきています。







お問い合わせはこちらから 


0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

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2015年7月3日金曜日

リフォームもいよいよここまで来たか?


今日は、朝から内臓の検査!

初めての胃カメラ!

2愛目の大腸の内視鏡!!

案の定大腸にポリープが2個

毎年出来てしまう!!!


さあ、話しを切り替えて!先日のテレビWBAでやっていた!

アマゾンがリフォーム?セキスイと一緒に!




どうなるんでしょうか?

私もいつもよく使うアマゾン!

間口は広いですね!どんな風にお客様を惹きつけるんだろう。

リフォーム産業に参入するとは!


ヤマダ電機もリフォームもしている。

終いに不動産業界にも入ってくるんでしょうか?

十分考えれますね!

コンビニも不動産業界に参入って、そんな考えですから!


昨日のカンブリア宮殿でも文具の伊東屋の社長が出演して言っていた。

「品揃えだけであったら、Amazonに勝てるかけがない」

品数を絞り、お客様に買わせたいと思うような工夫をしている!


我々、不動産業者も同じ事、取り扱う物を多くすれば、どこで借りても一緒!

どこで差別化をし、ワンダーランドで借りてもらえるか?それが、問題です!


有る本にこんな一節があった。

「愛は与えるもので、恋は貰うもの」

愛はGIVE 与える 恋はWANT  ほしいものと

不動産もお客様に恋するのではなく、お客様を愛していかなければならない。

お客様に望んでいるものを与えていくのが不動産の仕事ですね。

お客様に夢を与えて、ワクワクして貰う!

喜んでいられるお客様を思い浮かべ今日もやります。






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